Недвижимость в Краснодаре, обзор рынка нежвижимости  

Недвижимость в Краснодаре, обзор рынка нежвижимостиСтоимость недвижимости в Краснодаре зависит от множества факторов. Покупателям предлагают приобрести недорогие варианты в панельных и блочных домах, а также элитные апартаменты в центре города. Краснодар – один из наиболее перспективных регионов в плане приобретения недвижимости. Стоимость объектов возрастает стабильно, поэтому инвесторов особенно интересует возможность приумножить капиталы. Широкий выбор квартир, комнат и частных домов привлекает не только предпринимателей, но и обычных граждан.



На сегодняшний день покупатели могут приобрести объекты на вторичном и первичном рынке. Цена предложения зависит от этажности, площади, года постройки здания, а также целевого назначения помещения. Специалисты приводят следующие данные: оценка жилья варьирует в рамках ценовой вилки от 41-го до 80-ти тысяч рублей за квадратный метр (при показателе среднерыночной в 49 303 от застройщика и около 53 000 рублей на вторичном рынке ). Жилая недвижимость в различных районах оценивается неодинаково. Например, самые дорогие объекты предлагаются в центре города, а также близ Табачной фабрики. По мнению риэлторов, привлекательными в инвестиционном плане являются Фестивальный и Юбилейный микрорайоны. Темпы строительства в городе считаются очень высокими. эконом-класс (25-38 тысяч рублей).



Различаются цены на также в зависимости от типа дома. Например, в панельных и блочных зданиях, возведенных в советское время, продаются наиболее дешевые варианты. Существенных изменений на рынке недвижимости Краснодара не прогнозируется. Стабильное увеличение цен отмечается уже на протяжении нескольких лет на всей территории страны. Проведение в регионе одного из наиболее масштабных спортивных мероприятий мирового уровня (Зимней Олимпиады 2014) дает основания предполагать повышение темпов прироста стоимости к концу текущего года. Наиболее интересными для инвесторов станут небольшие жилые объекты (1 и 2-х комнатные квартиры, частные дома). Стоимость квартир с количеством комнат, превышающим 3, будет увеличиваться медленнее, поскольку спрос в данном секторе ограничен. Таким образом, перспектива капиталовложений в недвижимость в Краснодаре оценивается специалистами высоко.



Минимальный риск при инвестировании средств обеспечивается за счет постоянного внедрения программ развития в регионе.

dle
 

Дата: 30-01-2018, 16:00   |   Опубликовал: komcharukov   |   Просмотров: 84   |   ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ